NOUS CONTACTER 02 96 82 63 14

La Vallée d’Emeraude II – secteur Sud / MATIGNON

35 nouveaux terrains à bâtir sur cette commune dynamique du littoral

Terrain à bâtir en lotissement à MATIGNON Plan de composition lotissement à construire à MATIGNON

Que ce soit pour y vivre à l'année, en saisonnier ou investir dans un logement locatif, nous avons à cœur de vous proposer dans nos aménagements des terrains pour construire votre maison qui bénéficient d’une qualité environnementale optimisée. Les espaces verts et les espaces de vie partagés sont pensés pour créer un cadre de vie conjugant intimité, sécurité et convivialité : • liaisons douces dédiées aux piétons et aux vélos. • les enfants peuvent jouer dehors sans aucun risque. • un découpage soigneusement pensé pour optimiser l’intimité des jardins et l’ensoleillement des maisons et éviter les vis-à-vis. • les abords des jardins sont aménagés de clôtures végétales et bois pour garantir l’esprit « éco-quartier». • certains terrains bénéficient de places de stationnement déportées pour une sérénité et un calme garantis.

Télécharger la plaquette commerciale

Un lotissement type "éco-quartier" innovant qui privilégie la qualité environnementale et le "bien-vivre" des habitants.

Disponibilité des terrains

01

Réservé

336 m²

--

02

Réservé

250 m²

--

03

Réservé

254 m²

--

04

Réservé

249 m²

--

05

Réservé

341 m²

--

06

Réservé

352 m²

--

07

Réservé

291 m²

--

08

Réservé

291 m²

--

09

Option

336 m²

51900 €

10

Réservé

291 m²

--

11

Réservé

303 m²

--

12

Réservé

380 m²

--

13

Réservé

284 m²

--

14

Réservé

286 m²

--

15

Réservé

387 m²

--

16

Réservé

395 m²

--

17

Réservé

316 m²

--

18

Réservé

476 m²

--

19

Réservé

379 m²

--

20

Réservé

323 m²

--

21

Réservé

328 m²

--

22

Réservé

406 m²

--

23

Réservé

412 m²

--

24

Réservé

286 m²

--

25

Réservé

278 m²

--

26

Réservé

493 m²

--

27

Réservé

318 m²

--

28

Réservé

329 m²

--

29

Réservé

435 m²

--

30

Réservé

523 m²

--

31

Réservé

364 m²

--

32

Réservé

291 m²

--

33

Libre

395 m²

60900 €

34

Option

374 m²

58500 €

35

Option

390 m²

60900 €

Informations utiles pour votre projet

Volumétrie des constructions

Les règles du PLUi s'appliquent :

  • Pentes entre 30 et 50° ou toiture terrasse et toit plat autorisé
  • Pas de monopente sur le volume principal

Implantation des constructions

  • Les règles d'implantation et de stationnement s'adaptent en fonction de la localisation et de l'orientation du lot. Se référer au règlement graphique et plan de composition

Hauteur maximale des constructions

  • Lots de milieu de bande : Hauteur minimum à l'égout du toit ou à l'acrotère : 3.70 m (R + combles ou R+1)
  • Lots d'extrémité de bande : Pas de hauteur minimum (PP possible)

Stationnement

  • 2 emplacements pas lots minimum (aérien ou couvert et non clos)
  • Nouveauté : certains lots bénéficient de places de stationnement déportées à l'extérieur du terrain qui agrandit la surface exploitable du terrain ( LOTS 34 à 37)

Aménagement paysager

  • Transition avec les espaces publics : Espaces ouverts et clôtures à caractère végétal (H max 1,50 m)
  • En limite séparative des lots : clôture bois ou grillagé (H max 1,80 m) + pares-vue bois et végétalisés sur 7 m autorisés

Une question ? Un projet ?
Terres & projets vous conseille et vous accompagne depuis la définition de votre besoin jusqu’à la remise des clés

RECHERCHE DE TERRAIN

CONSEIL A LA CONSTRUCTION

SOLUTION DE FINANCEMENT