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Le Clos Marin / FREHEL

Un écrin de verdure à quelques encablures des plus belles plages de la côte d'Emeraude

Terrain à bâtir en lotissement à FREHEL Plan de composition lotissement à construire à FREHEL

Tombez sous le charme de cet Idyllique lieu pour construire la maison de vos rêves ! Isolé de verdure, le clos Marin se compose de 7 terrains à bâtir au cœur du bourg de Fréhel. Ici, vous bénéficiez des nombreux commerces et services de la ville. Oubliez le stress de la vie urbaine : chaussez vos chaussures de marche, enfourchez votre vélo, ou tout simplement accompagnez vous d'un bon bouquin et d'une serviette de plage, et venez vous ressourcez ! En quelques minutes, vous êtes sur plus belles plages de sable fin de la côte d'Emeraude : Plages de Sable d'Or Les Pins, de Pléhérel-Plage, ou de Plévenon, vous avez le choix ! Sans oubliez les intournables Cap FREHEL et Cap d'ERQUY avec ses points de vue à couper le souffle !

Plaquette commerciale indisponible

Au cœur du bourg de Fréhel et de ses commerces de proximité, profitez des plus belles plages de la côte d'Emeraude et des sites remarquables du Cap Frehel et du Cap d'Erquy

Disponibilité des terrains

01

Réservé

329 m²

--

02

Réservé

312 m²

--

03

Réservé

412 m²

--

04

Réservé

394 m²

--

05

Vendu

372 m²

--

06

Vendu

375 m²

--

07

Libre

428 m²

84500 €

08

Vendu

373 m²

--

Informations utiles pour votre projet

Volumétrie des constructions

Dispositions pour le volume principal :

  • Toiture du volume principal : pentes comprises entre 30° - 45°
  • Toit plat autorisé
  • Toitures monopentes et à 4 pans interdites

Implantation des constructions

Dispositions pour les constructions :

  • cf disposition du PLUi
  • Dans la zone constructible définie sur le plan de composition
  • Sur les deux limites séparatives latérales de chaque lot
  • Sur une limite séparative latérale et un recul >  1,5 mètre sur l'autre limite
  • En retrait des 2 limites latérales > 1,5 mètre et H à l'égout/2

Disposition particulière pour les annexes (hors garages) :

  • En limites séparatives des lots
  • En retrait > 1 mètre des limites

Hauteur maximale des constructions

Dispositions pour les constructions :

  • Hauteur du volume principal : < 6 m à l'égout ou 7 m à l'acrotère,  et < 10 m au faitage

Disposition particulière pour les annexes (hors garages) :

  • < 3,5 m au faitage

Stationnement

  • 2 emplacements par lots (6 x 5 m minimum) indiqués sur le plan de composition
  • Non closes
  • Couverture possible (Car-Port)

Aménagement paysager

Dispositions pour les clôtures :

  • En bordures de voies et emprises :
    • haie H < 1,5 m
    • grillage doublé d'une haie H < 1,5 m
    • la haie sera plantée côté domaine privé
  • En limites séparatives :
    • haie H < 1,8 m
    • grillage doublé d'une haie H < 1,8 m
    • Clôtures d'aspect bois prescrites

GESTION DES EAUX DE PLUIE :

  • Devra prioriser l’infiltration des EP à la parcelle avant la connexion au réseau public
  • Mise en place d'un système de récupération et utilisation des EP

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