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Les Jardins de Beaussais III / BEAUSSAIS SUR MER

Le dynamisme d'une commune du littoral

Terrain à bâtir en lotissement à BEAUSSAIS SUR MER Plan de composition lotissement à construire à BEAUSSAIS SUR MER

A 15 mn de Dinard et à moins de 5 mn de Lancieux et de St jacut de la Mer, Beaussais sur Mer se situe au carrefour des plages de la Côtes d'Emeraude. Active tous les mois de l'année, Beaussais Sur Mer offre une large variété de services et commerces. Dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, Les Jardins de Beaussais présentent une situation exceptionnelle pour un cadre de vie idéal. Les Jardins de Beaussais III regroupent 24 terrains bornés et viabilisés d'une surface allant de 311 à 500 m²

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A proximité du centre ville de Beaussais sur Mer (Ploubalay), tout proche du bord de mer, un site privilégié pour y vivre.

Disponibilité des terrains

02

Option

350 m²

83900 €

03

Réservé

350 m²

--

04

Réservé

375 m²

--

05

Réservé

375 m²

--

06

Réservé

345 m²

--

07

Réservé

345 m²

--

08

Réservé

397 m²

--

09

Réservé

354 m²

--

10

Réservé

371 m²

--

11

Réservé

371 m²

--

12

Réservé

353 m²

--

13

Réservé

356 m²

--

14

Option

365 m²

85500 €

15

Réservé

356 m²

--

16

Réservé

395 m²

--

17

Option

417 m²

106500 €

18

Réservé

500 m²

--

19

Réservé

500 m²

--

20

Réservé

311 m²

--

21

Réservé

311 m²

--

22

Option

360 m²

91900 €

23

Réservé

348 m²

--

24

Réservé

405 m²

--

25

Réservé

405 m²

--

26

Réservé

490 m²

--

Informations utiles pour votre projet

Volumétrie des constructions

Aspect extérieur :

  • toiture principale en 2 pentes
  • base du volume principal rectangulaire : façade >= 1,3*pignon
  • typologie de la toiture : 2 types maximums (volumes principal + secondaire(s))
  • pente du volume principal entre 35° et 45 °
  • faitage >= 50% de la façade
  • ardoise naturelle ou mécanique

Implantation des constructions

Implantation / Voies et emprises publiques :

  • implantation dans le respect du PLU en vigueur (en date de sept 2020) - implantation dominante des constructions immédiates, à défaut :
  • voies et emprises publiques intérieures : en limite ou  2 m minimum des limites de lots
  • voies et emprises publiques extérieures : à l'alignement ou 8 m maximum de la voie
  • Implantation / limites séparatives :

    • dans la zone constructible définie sur le plan
    • limite séparative interne : en limite ou minimum 2 m
    • limite séparative externe : en limite ou minimum 3 m

Hauteur maximale des constructions

  • 11 m au faitage
  • 6,50 m à l'égout ou acrotère
  • annexes : 4,50 m au point le plus haut

Stationnement

Places de stationnement :

  • 2 places de stationnement obligatoire
  • définies sur le plan de composition a titre indicatif
  • non close(s)

Aménagement paysager

Clôture en façade :

  • possibilité d'un muret et limite < 80 cm de haut
  • clôture en retrait de 80 cm avec plantation d'une haie coté publique

Clôture en limites séparatives :

  • grillage doublé éventuellement d'une haie vive h < 1,80 m
  • palissade bois planches verticale h < 1,80 m
  • possibilité de longrine béton h < 20 cm

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